ในบรรดาทำเลที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ “พร้อมพงษ์” ยังคงเป็นหนึ่งในย่านที่ได้รับการยอมรับด้านศักยภาพในการเติบโตของมูลค่าสินทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ความโดดเด่นนี้ไม่ได้เกิดขึ้นจากการเป็นศูนย์กลางการเดินทางเพียงอย่างเดียว แต่คอนโดพร้อมพงษ์ยังห้อมล้อมด้วยความสมบูรณ์ของ Urban Ecosystem ที่ผู้อาศัยเข้าถึงได้อย่างสะดวก เมื่อความต้องการจากทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุนยังคงแข็งแกร่งในย่านที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงหายากมากขึ้น พร้อมพงษ์จึงเป็น Prime Residential District ที่มีศักยภาพในการสร้าง Capital Gain และส่งต่อมูลค่าในระยะยาวได้อย่างโดดเด่น
บทความนี้สโคปจะมาแนะนำศักยภาพของทำเลพร้อมพงษ์ที่ยังคงเป็นหนึ่งในทำเลที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติ ด้วยความสมบูรณ์ของ Urban Lifestyle ที่ดินในย่านใจกลางเมือง และศักยภาพในการสร้าง Capital Gain ที่เติบโตควบคู่ไปกับคุณภาพการอยู่อาศัยในระยะยาว
Highlight
- พร้อมพงษ์คือหนึ่งในทำเลไข่แดงของกรุงเทพฯ ที่ได้รับการยอมรับด้านศักยภาพการเติบโตของมูลค่าสินทรัพย์ จากความหายากของที่ดินและความต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงอย่างต่อเนื่อง
- The EM District และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับเวิลด์คลาส ช่วยสร้าง Urban Ecosystem ที่สมบูรณ์ พร้อมยกระดับคุณภาพชีวิตและเสริมความแข็งแกร่งให้กับมูลค่าของคอนโดพร้อมพงษ์
- พร้อมพงษ์ยังคงเป็นจุดหมายของกลุ่ม Expat และผู้บริหารระดับสูง ด้วยความครบครันของโรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาลชั้นนำ และไลฟ์สไตล์ระดับสากลที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในระยะยาว
เปิดศักยภาพของทำเลพร้อมพงษ์ที่นักลงทุนต่างเลือก
จากกลุ่มผู้ซื้อคอนโดพร้อมพงษ์เพื่ออยู่อาศัย นักลงทุน และชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ ความสมบูรณ์ของย่านที่ผสานไลฟ์สไตล์ระดับสากล พื้นที่สีเขียว และศูนย์กลางธุรกิจแห่งนี้ทำให้พร้อมพงษ์ยังคงเป็นหนึ่งใน Prime Residential District ที่ได้รับการจับตามองมากที่สุดของกรุงเทพฯ
Capital Gain ที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง
หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ทำให้พร้อมพงษ์ได้รับความสนใจจากนักลงทุน คือศักยภาพในการเติบโตของมูลค่าสินทรัพย์ (Capital Gain) ในระยะยาวเฉลี่ย 4% - 5% ต่อปี จากข้อจำกัดด้านที่ดินใจกลางเมืองที่มีอยู่อย่างจำกัด ขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะคอนโดติด BTS ในย่านพร้อมพงษ์ที่เป็นโครงการระดับ Ultra Luxury จึงทำให้ย่านพร้อมพงษ์สามารถรักษามูลค่าและสร้างผลตอบแทนจากการเพิ่มขึ้นของราคาได้ดีกว่าทำเลเกิดใหม่
The EM District ย่านศูนย์การค้าระดับโลก
การเติบโตของคอนโดแถวพร้อมพงษ์นั้นไม่ได้ขับเคลื่อนด้วยภาคอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียว แต่ยังได้รับแรงสนับสนุนจาก The EM DISTRICT ทั้ง 3 ได้แก่ EMPORIUM, EMQUARTIER และ EMSPHERE ขยายศูนย์การค้าระดับเวิลด์คลาสบนถนนเส้นสุขุมวิทกว่า 650,000 ตารางเมตร ครอบคลุมทั้ง Luxury Retail, Fine Dining, Entertainment Venue ตลอดจนพื้นที่จัดกิจกรรมระดับนานาชาติรวมอยู่ในย่านเดียว สู่การยกระดับภาพลักษณ์และศักยภาพของทำเลในระยะยาว
ขยาย Expat Community ขนาดใหญ่
คอนโดย่านพร้อมพงษ์ในปัจจุบันกลายเป็นที่อยู่อาศัยของกลุ่ม Expats โดยเฉพาะกลุ่มผู้บริหาร ครอบครัวชาวต่างชาติที่มีกำลังซื้อสูงและต้องการที่พักอาศัยคุณภาพท่ามกลาง Community เชื้อชาติเดียวกัน ปัจจัยสำคัญมาจากบริเวณรอบ ๆ ย่านที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโรงพยาบาลชั้นนำ โรงเรียนนานาชาติและร้านอาหารมากมาย ทำให้ตลาดเช่า (Rental Market) ของที่พักอาศัยในโซนพร้อมพงษ์แข็งแกร่ง โดยสามารถสร้างอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) ได้เฉลี่ยราว 4% – 6% ต่อปี
Connectivity Hub เชื่อมต่อสุขุมวิทในทุกมิติ
นอกเหนือจากการเป็นย่านที่อยู่อาศัย พร้อมพงษ์ยังเป็น Community Hub ที่เชื่อมโยงกับย่านธุรกิจ CBD อย่างอโศกและทองหล่อ เดินทางสะดวกบนถนนเส้นสุขุมวิท ถนนเพชรบุรีและถนนพระราม 4 หรือรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ที่เชื่อมต่อไปยัง MRT สายสีน้ำเงินที่สถานีอโศกได้อย่างสะดวก
อีกทั้งยังเป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิตที่เชื่อมต่อผู้คนและไลฟ์สไตล์เข้าไว้ด้วยกันเพราะรอบ ๆ ย่านแห่งนี้ห้อมล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวอย่าง Benchasiri Park คาเฟ่และร้านอาหารระดับเชฟชื่อดัง, ฟิตเนส, สตูดิโอสุขภาพ, ความสมบูรณ์ของ Urban Lifestyle นี้จึงช่วยรักษาความน่าสนใจของทำเลและสนับสนุนการเติบโตของมูลค่าคอนโดพร้อมพงษ์ในระยะยาว
อนาคตของการลงทุนคอนโดพร้อมพงษ์ เมื่อผู้ซื้อไม่ได้มองหาเพียงทำเล
ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับ Luxury ปัจจุบัน นอกจากศักยภาพของทำเลแล้ว คุณภาพการใช้ชีวิตและประสบการณ์การอยู่อาศัยก็เริ่มเข้ามามีบทบาทมากขึ้น ทำให้ผู้ซื้อยุคใหม่และผู้สนใจลงทุนคอนโดปล่อยเช่าหันมาให้ความสำคัญกับสิ่งที่ส่งผลต่อสุขภาวะและการใช้ชีวิต ตั้งแต่พื้นที่สีเขียว การเข้าถึงบริการด้านสุขภาพ สิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ Wellness ไปจนถึงสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตอย่างสมดุล ควบคู่ไปกับการพิจารณาโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเล Prime Location ซึ่งมีอุปทานที่ดินจำกัดและความต้องการของตลาดที่ยังคงแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง
ทั้งหมดนี้พร้อมพงษ์คือหนึ่งในไม่กี่ย่านของกรุงเทพฯ ที่ตอบโจทย์แนวคิดนี้ได้อย่างครบถ้วน คอนโดพร้อมพงษ์ไม่ได้เป็นเพียงทางเลือกของการอยู่อาศัยใจกลางเมือง แต่ยังเป็นสินทรัพย์คุณภาพที่สามารถรักษามูลค่าและสร้างโอกาสในการเติบโตของ Capital Gain ได้อย่างต่อเนื่อง
โครงการ SCOPE Promsri คอนโดพร้อมพงษ์ จาก Rental Yield สู่ Wealth Preservation
SCOPE Promsri คือหนึ่งในโครงการที่สะท้อนศักยภาพของทำเลและการต่อยอดมูลค่าของสินทรัพย์ในระยะยาว ด้วยการเป็นคอนโดพร้อมพงษ์ Low-Rise ระดับลักชัวรีบนสุขุมวิท 49/11 ทำเลศักยภาพที่เชื่อมต่อระหว่างพร้อมพงษ์และทองหล่อ สองย่านที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัยระดับพรีเมียมของกรุงเทพฯ ท่ามกลางดีไซน์การออกแบบเพื่อคุณภาพการอยู่อาศัย โดยร่วมมือกับ Ligne Roset แบรนด์เฟอร์นิเจอร์ร่วมสมัยระดับลักชัวรีจากประเทศฝรั่งเศสในฐานะที่อยู่อาศัยแห่งแรกในเอเชียแปซิฟิกที่ตกแต่งแบบ Fully Furnished
มากกว่าการอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ชีวิตในทุกด้าน คือแนวโน้มการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดพร้อมพงษ์แห่งนี้ที่ให้ผลตอบแทนเฉลี่ยราว 5% ต่อปี ด้วยระบบนิเวศการใช้ชีวิตในย่านพร้อมพงษ์ที่อยู่ท่ามกลางศูนย์การค้าระดับลักชัวรี โรงเรียนนานาชาติ และสถานพยาบาลชั้นนำ จึงเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่สนับสนุนมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว รวมถึงความต้องการอยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องของกลุ่มผู้บริหาร นักธุรกิจ และ Expats
สรุป: SCOPE PROMSRI ที่สุดของคอนโดพร้อมพงษ์บน Prime Residential District ของกรุงเทพฯ
ในวันที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีตัวเลือกมากมาย การเลือกลงทุนคอนโดแห่งหนึ่งไม่ใช่เพียงการมองหาผลตอบแทนจากค่าเช่าในระยะสั้น แต่คือการคัดเลือกสินทรัพย์ที่มีศักยภาพในการรักษามูลค่าและสร้างความมั่นคงให้กับพอร์ตการลงทุนในระยะยาว
SCOPE Promsri คอนโดพร้อมพงษ์ที่ยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยและโอกาสถือครองสินทรัพย์ที่มีศักยภาพในอนาคต ภายใต้ทำเลเชื่อมต่อทุกมิติของการใช้ชีวิตในย่านพร้อมพงษ์–ทองหล่อ พร้อมมอบโอกาสในการถือครองสินทรัพย์ที่มีคุณค่าในระยะยาว บนหนึ่งในย่านที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัยระดับ Luxury และมีความต้องการอย่างต่อเนื่องของกรุงเทพมหานคร
หมายเหตุ : *ทุกการลงทุนมีความเสี่ยงที่ไม่แน่นอน ควรศึกษาข้อมูลรายละเอียดรอบด้านเสมอ ก่อนตัดสินใจลงทุน