ไม่ใช่ทุกอสังหาริมทรัพย์จะถูกจัดว่าเป็น Legacy Asset หรือ สินทรัพย์มรดก ได้อย่างแท้จริง โดยเฉพาะในตลาด Luxury Condominium ที่มีการแข่งขันสูง การจะเลือกซื้อคอนโดมิเนียมหรู เพื่อส่งต่อความมั่งคั่งจากรุ่นสู่รุ่น ไม่สามารถดูได้จากราคา หรือทำเลเท่านั้น
บทความนี้จะพูดถึง คอนโดกรุงเทพ ระดับ Ultra-Luxury ที่มีคุณภาพเทียบเท่ามาตรฐานสากล ผ่านแบรนด์ที่กำลังสร้างบรรทัดฐานใหม่ให้กับอสังหาริมทรัพย์ในไทยอย่าง SCOPE โครงการที่ผ่านการคิดและพัฒนามาอย่างถี่ถ้วน
Legacy Asset คืออะไร
Legacy Asset คือสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา มีความทนทานต่อสภาวะเศรษฐกิจ และสร้างความภูมิใจในการเป็นเจ้าของ ซึ่งเมื่อส่งต่อไปยังรุ่นลูกหลาน มักเป็นสมบัติ หรือสินทรัพย์ที่หาไม่ได้อีกแล้ว ไม่ว่าจะเป็นในรูปแบบของการซื้อเพื่ออยู่อาศัย หรือคอนโดเพื่อการลงทุน
การเลือก คอนโดมิเนียมหรู ให้เป็น Legacy Asset ต้องพิจารณา 4 ปัจจัยหลัก:
- Scarcity : ต้องตั้งอยู่บนทำเลที่มีความพิเศษทางด้านกรรมสิทธิ์ หรือเป็น Freehold ในทำเลที่รายล้อมด้วยที่พักอาศัยกรรมสิทธิ์ Leasehold
- Timeless Design : ไม่ใช่แค่สวยตามเทรนด์ แต่ต้องเป็นการออกแบบที่ได้รับการยอมรับในระดับสากล และดีไซน์ที่สวยงามเหนือกาลเวลา ไม่ฉาบฉวย
- Quality of Materials : ต้องใช้วัสดุคุณภาพดี ที่คงทนถาวร เพื่อการใช้งานในระยะยาว
- World-Class Hospitality : การบริหารโครงการที่ช่วยรักษามูลค่าโครงการได้ในอนาคต รวมทั้งบริการที่ช่วยยกระดับการอยู่อาศัย
SCOPE มุ่งพัฒนาโครงการคุณภาพ เพื่อรักษามูลค่าในระยะยาว
ทุกโครงการของ SCOPE ไม่ได้เป็นเพียงการพัฒนา คอนโดมิเนียมหรู แต่เป็น Crafted Asset ที่เจาะกลุ่มลูกค้าระดับ International Premium โดยเฉพาะ ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีประสบการณ์ท่องเที่ยวมาแล้วทั่วโลก ไม่ว่าจะอายุมาก หรือน้อย แต่มีความรู้ ความเข้าใจในงานดีไซน์ และคุณภาพของวัสดุที่เป็นที่ยอมรับในระดับสากล ซึ่งกลุ่มลูกค้าดังกล่าว มักเป็นกลุ่มที่ไม่ได้รับผลกระทบจากวิกฤตเศรษฐกิจง่าย ๆ ทำให้สภาพคล่องในการขายต่อหรือปล่อยเช่ามีความเสถียรกว่าตลาดทั่วไป
SCOPE LANGSUAN : ที่สุดแห่งกรรมสิทธิ์ Freehold ที่หาได้ยากในทำเลหลังสวน
Legacy Asset ในด้านกรรมสิทธิ์การครอบครอง SCOPE LANGSUAN – คอนโดหลังสวน พร้อมกรรมสิทธิ์ Freehold เป็นอสังหาฯ มรดกที่คงคุณค่าได้ในระยะยาว
ทำไมถึงเหมาะกับการลงทุน
- The Priceless Land & Freehold Status: หลังสวนคือหนึ่งในถนนที่ที่ดินแพงที่สุดและมีเกียรติที่สุดในกรุงเทพฯ ที่ดินส่วนใหญ่ในย่านนี้เป็น Leasehold แต่ SCOPE LANGSUAN ตั้งอยู่บนที่ดิน Freehold ซึ่งหาได้ยากการได้ครอบครอง คอนโดมิเนียมหรู บนถนนเส้นนี้คือการการันตีมูลค่าที่เพิ่มสูงขึ้นในอนาคต
- Design by World-Class Legends:
- Kohn Pedersen Fox (KPF): สถาปนิกผู้ออกแบบตึกระฟ้าทั่วโลกอย่าง Hudson Yards (NYC) เป็นที่ปรึกษาด้านงานสถาปัตยกรรมให้กับโครงการ สโคป หลังสวน
- Thomas Juul-Hansen: ดีไซเนอร์ผู้ออกแบบ Penthouse ที่แพงที่สุดในนิวยอร์ก และลอนดอน มาดูแลงาน Interior ทั้งหมด โดยโครงการที่มีการออกแบบจากดีไซเนอร์ระดับโลก มักมีผลต่อการเพิ่มมูลค่าของโครงการนั้น ๆ อย่างมีนัยสำคัญ
- คุณภาพวัสดุ อุปกรณ์ที่เหนือกว่ามาตรฐาน: โครงการเลือกใช้แบรนด์ระดับโลกอย่าง Gaggenau 400 Series และชุดครัว Bulthaup รวมถึงตู้เย็น Sub-Zero ซึ่งเป็นมาตรฐานที่เทียบเท่า Ultra-Luxury Penthouse ในนิวยอร์กและลอนดอน ซึ่งเป็นผลดีต่อการ ซื้อคอนโดปล่อยเช่า เพราะผู้เช่าจะได้รับสิ่งที่มีคุณภาพใช้งานได้จริง
SCOPE THONGLOR: ความเป็นส่วนตัวใจกลางย่านที่มั่งคั่งที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ ฯ
ทองหล่อคือย่านพักอาศัยระดับสูง ที่รายล้อมด้วยคอนโดระดับ luxury มากมาย ทั้งนี้ SCOPE THONGLOR มุ่งสร้างความแตกต่าง ด้วยคอนเซปต์ที่สะท้อนความเหนือระดับจากที่อยู่อาศัยทั่วไป โดยให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิต และประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือระดับ
ความแตกต่างที่สร้างมูลค่า :
- Privacy & Space: SCOPE THONGLOR คอนโดมิเนียมหรูที่นำเสนอความเป็นส่วนตัวสูงสุด ด้วยการพัฒนาโครงการให้ทุกห้องเป็นห้องขนาดใหญ่ ในรูปแบบ Penthouse ทั้งหมด ที่จำกัดเพียง 18 ยูนิต บนอาคาร 32 ชั้น
- Personalised Services : บริการที่การบริการที่ปรับให้เหมาะกับผู้พักอาศัยแต่ละครอบครัว
- In-house Cook & Blow Dry Service: บริการเชฟส่วนตัวประจำโครงการ ที่สามารถรังสรรค์ Comfort Food ที่รสชาติดีและมีคุณค่าทางโภชนาการให้ผู้พักอาศัยโดยเฉพาะ รวมถึงบริการสระไดร์ผม รวมถึงทำเล็บโดยช่างมืออาชีพ ให้ทุกมื้อและทุกครั้งที่ใช้บริการตอบโจทย์ความต้องการที่แตกต่างของผู้พักอาศัย
- Valet Parking: บริการรับรถและนำไปจอดให้ตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมพื้นที่จอดรถมากถึง 145% มอบความสะดวกสบายในการเข้าออกโครงการทุกครั้ง ตามไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัย
- Design Integrity: เลือกให้คุณ Thomas Juul-Hansen เป็นผู้ออกแบบ ภายใน รวมถึงเป็นที่ปรึกษาการออกแบบภายนอก ทำให้อาคารมีรูปลักษณ์ที่โดดเด่น สวยงามเหนือกางเวลา
SCOPE PROMSRI : มาตรฐานระดับ International Premium ใจกลางสุขุมวิท
SCOPE PROMSRI คือ Hidden Gem สินทรัพย์คุณภาพใจกลางสุขุมวิท คอนโด Low Rise ดึงดูดกลุ่มนักลงทุน ที่มีจุดเด่นดังนี้:
- ทำเล Inner Circle: ตั้งอยู่ในซอยพร้อมศรี ซอยที่เชื่อมต่อซอย 39, 49 และทองหล่อ เป็นทำเลที่เงียบสงบแต่เข้าถึง Lifestyle ได้ง่ายที่สุด สามารถเดินไป Tops Fine Food เพียง 130 เมตร หรือ The Commons Thonglor เพียง 900 เมตร
- Collaboration with Ligne Roset: นี่คือความพิเศษสุด เพราะ SCOPE Promsri เป็นโครงการที่ร่วมมือกับแบรนด์เฟอร์นิเจอร์ระดับโลกจากฝรั่งเศสอย่าง Ligne Roset ในการร่วมออกแบบเฟอร์นิเจอร์ชิ้นพิเศษให้กับโครงการ รวมทั้งออกแบบการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ทุกจุดในพื้นที่ส่วนกลาง
- Genuinely Pet-Friendly: SCOPE PROMSRI คือ ไม่ได้เพียงอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ แต่เป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ที่มาพร้อมกับพื้นที่ส่วนกลาง และการบริการที่ส่งเสริมคนรักสัตว์เลี้ยง เช่น ห้อง Pet Care พร้อมพนักงานผู้เชี่ยวชาญให้บริการ อาบน้ำ ตัดขน ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้พักอาศัย ซึ่งเป็นบริการได้หาได้ยาก แม้จะอยู่ในตลาดคอนโดมิเนียมหรู
- Young & International Vibe: ออกแบบมาเพื่อกลุ่มลูกค้าที่เน้นการใช้ชีวิตในย่านสุขุมวิท ที่เน้นความคล่องตัว ให้คุณค่ากับงานดีไซน์ ประสบการณ์ และรายละเอียดที่สะท้อนตัวตน
การบริหารจัดการและการดูแลระดับมืออาชีพ ที่ทำให้สินทรัพย์ไม่เสื่อมค่า
หัวใจสำคัญที่ทำให้ คอนโดมิเนียมหรู อย่าง SCOPE แตกต่างจาก Developer ทั่วไป และทำให้โครงการกลายเป็น Legacy Asset ได้จริง คือการบริหารจัดการโดย ACQUA Hospitality and Beyond
- Housekeeping: บริการทำความสะอาดที่รวมอยู่ในค่าส่วนกลาง ช่วยรักษาห้องให้ใหม่เสมอ และคงมูลค่าของสินทรัพย์ได้ในระยะยาว
- Attentive Staff: ทุกโครงการของ SCOPE จัดสรรจำนวนพนักงานอย่างเหมาะสม เพื่อให้การดูแลผู้พักอาศัยเป็นไปอย่างทั่วถึง พร้อมทีมงานที่ผ่านการฝึกอบรมระดับมืออาชีพ
SCOPE คอนโดเพื่อการลงทุนที่ยังยื่น
การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมหรู เพื่อเป็น Legacy Asset ไม่ใช่การเก็งกำไรระยะสั้น แต่คือการลงทุนกับคุณค่าที่ยั่งยืน SCOPE พิสูจน์ให้เห็นถึงบรรทัดฐานใหม่ของการพัฒนาโครงการคอนโดหรู โดยการสร้างอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งถูกออกแบบในระดับโลก ผ่านกระบวนการคิดที่เฉียบคมและแตกต่างในทุกรายละเอียด เพื่อสร้างคุณค่าที่สามารถส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่น ด้วยการยกระดับคุณภาพของการอยู่อาศัยควบคู่ไปกับคุณค่าทางอารมณ์ของการครอบครอง SCOPE มอบความรู้สึกของความมั่นคง ความสำเร็จ และคุณค่าที่จับต้องได้ในระยะยาว
