หากพูดถึงความเป็นที่สุดของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ชื่อของ SCOPE LANGSUAN จะอยู่ในรายชื่ออันดับต้น ๆ ไม่ใช่เพียงเพราะราคาที่เคยสร้างสถิติ คอนโดที่แพงที่สุดในไทย ด้วยมูลค่าการซื้อขายจริงที่พุ่งทะยานแตะ 1 ล้านบาทต่อตารางเมตร แต่เป็นเรื่องของการยกระดับการอยู่อาศัยที่สะท้อนคุณภาพ และราคา
ทำไมผู้พักอาศัยถึงยอมจ่ายในราคานี้ ?
บทความนี้จะพาคุณไปทำความรู้จัก SCOPE LANGSUAN คอนโดกรุงเทพ ที่ตั้งอยู่บนที่ดิน Freehold ที่หาได้ยาก ไปจนถึงการบริการเทียบเท่าระดับสากลของโครงการ
หลังสวน Manhattan แห่งกรุงเทพฯ กับความได้เปรียบของกรรมสิทธ์ Freehold
ปัจจัยแรกที่ทำให้ SCOPE LANGSUAN คอนโดที่แพงที่สุดในไทย เมื่อเทียบราคาต่อตารางเมตร กลายเป็นตำนานตั้งแต่ยังสร้างไม่เสร็จ คือ "ที่ดิน" ถนนหลังสวนไม่ได้เป็นแค่ถนนเส้นหนึ่งในกรุงเทพฯ แต่เป็นย่านที่ผสมผสานความเก่าแก่และกการพัฒนาโครงการระดับ Ultra-Luxury เข้าด้วยกัน โครงการตั้งอยู่ห่างจากแยกเพลินจิตเพียง 80 เมตร ทำให้ผู้พักอาศัยสามารถเข้าสู่แหล่งไลฟ์สไตล์ระดับโลกได้อย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็น Central Chidlom, Central Embassy, หรือ Gaysorn Village
กรรมสิทธิ์ Freehold ส่งต่อได้จากรุ่นสู่รุ่น
สิ่งที่ทำให้ราคาของโครงการแข็งแกร่งและมีมูลค่าสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง คือสถานะความเป็น Freehold
- ที่ดินส่วนใหญ่ในย่านหลังสวน-ราชดำริ เป็นที่ดินเช่าแบบ Leasehold ของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ซึ่งมีกำหนดเวลาในการคืนสิทธิ์
- ดังนั้นการได้ครอบครองโฉนดที่ดินขนาดกว่า 2 ไร่ (3,520 ตร.ม.) บนถนนเส้นนี้ จึงเปรียบเสมือนการครอบครองทำเลที่หาไม่ได้อีกแล้ว เป็นสินทรัพย์ที่ส่งต่อเป็นมรดกให้ลูกหลานได้จริงโดยไม่มีวันหมดอายุ นี่คือเหตุผลหลักที่ทำให้ SCOPE LANGSUAN เป็นคอนโดเพื่อการลงทุน เพราะมูลค่าที่ดินมีแนวโน้มสูงขึ้นเรื่อย ๆ
เมื่อราคาสะท้อนความพิเศษของทำเล และสภาพแวดล้อม
SCOPE Langsuan กับการทำสถิติคอนโดที่แพงที่สุดในไทย เมื่อเทียบต่อตารางเมตร สะท้อนถึงความพิเศษของทำเล และสภาพแวดล้อมคุณภาพดังนี้
- มี Demand จริง: กลุ่มลูกค้าระดับ Ultra-High Net Worth Individuals ไม่ได้มองแค่ตัวเลขราคา แต่มองหาความพิเศษและคุณค่าของอสังหาริมทรัพย์ ที่ควรค่าและคุ้มค่าต่อการซื้อเก็บเป็นทรัพย์สินที่ยังลงทุกได้ในอนาคต
- Investment Value: ในแง่การ ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า โครงการนี้ยังทำสถิติค่าเช่าสูงที่สุดในกรุงเทพฯ ที่ประมาณ 2,500 บาท/ตร.ม. ซึ่งมีความต้องการเช่าที่พักอาศัยในทำเลนี้เป็นจำนวนมาก
World-Class Design : งานดีไซน์ระดับโลก เสมือนงานศิลปะในรูปแบบที่พักอาศัย
คอนโดที่แพงที่สุดในไทย เมื่อเทียบราคาต่อตารางเมตร อย่าง SCOPE LANGSUAN ได้รับการออกแบบโดยบริษัทและนักออกแบบระดับโลก
ที่ปรึกษาการออกแบบ : Kohn Pedersen Fox (KPF)
KPF บริษัทออกแบบสถาปัตยกรรมภายนอก ออกแบบอาคารที่เป็น Landmark หลายแห่งทั่วโลกซึ่งการที่ SCOPE ดึง KPF มาเป็นที่ปรึกษา ทำให้ตัวอาคารมีความสง่างามเหนือกาลเวลา โดดเด่นจากอาคารอื่นๆ ด้วยการออกแบบที่คำนึงถึงทิศทางลม แสงแดด และ ความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยอย่างสูงสุด
การตกแต่งภายในคอนโด : Thomas Juul-Hansen
จุดขายที่สำคัญที่สุดคือการออกแบบภายในโดยคุณ Thomas Juul-Hansen ดีไซเนอร์ชื่อดังจากนิวยอร์ก ผู้ซึ่งออกแบบภายในให้กับเพนต์เฮาส์ที่แพงที่สุดในนิวยอร์กในตึก One57 ที่ได้ออกแบบโครงการโดยเน้นความอบอุ่น หรูหรา ในแบบเรียบง่าย ให้กับทุกยูนิตของ SCOPE LANGSUAN
- Custom Design: เฟอร์นิเจอร์ โทนสี วัสดุธรรมชาติ และรายละเอียดต่างๆ ได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับโครงการเท่านั้น
- Material Selection: การเลือกใช้หินอ่อนและวัสดุธรรมชาติที่คัดสรรมาจากทั่วโลก เพื่อให้ผิวสัมผัสที่แท้จริง ไม่ใช่วัสดุสังเคราะห์
Uncompromising Quality of Living Standard: กับฟังก์ชันห้องที่เน้นการใช้งานจริง และใส่รายละเอียดอย่างพิถีพิถันต่อการอยู่อาศัย
เมื่อพูดถึงคุณภาพชีวิต SCOPE LANGSUAN ตีความคำนี้ออกมาเป็นฟังก์ชันการใช้งานจริงในห้องพัก ที่แก้ Pain Point ของผู้พักอาศัยใน คอนโดหรู
ความเงียบสงบใจกลางเมือง
ปัญหาส่วนใหญ่ของคอนโดติดถนนใหญ่คือเสียงและความร้อน โครงการใช้เทคโนโลยี Double Insulated Low-E Glass ในการทำ Facade กระจกสองชั้นที่มีคุณสมบัติสะท้อนความร้อนและกันเสียงรบกวนจากภายนอกได้อย่างดี มอบความเงียบสงบที่หาได้ยากในใจกลางเมือง
การนอนหลับที่สมบูรณ์แบบ
ทุกห้องมาพร้อมกับ Motorised Blackout Blinds ม่านทึบแสงระบบมอเตอร์ที่ปิดสนิท 100% ช่วยให้นอนหลับได้สนิทและยาวนานโดยไม่มีแสงรบกวน นี่คือรายละเอียดเล็กๆ ที่ส่งผลต่อสุขภาพอย่างมากในระยะยาว
เครื่องครัวที่ทำอาหารได้จริงจัง
- Bulthaup Kitchen: แบรนด์ชุดครัวอันดับ 1 ของโลกจากเยอรมนี ที่ขึ้นชื่อเรื่องดีไซน์และฟังก์ชัน
- Gaggenau Appliances: เครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวซีรีส์ 400 เกรด Professional ที่เชฟระดับมิชลินเลือกใช้
- Sub-Zero Fridge: ตู้เย็นและตู้แช่ไวน์ระดับโลก ที่ใช้เทคโนโลยี NASA ในการถนอมอาหาร รักษาความสดได้ยาวนานกว่าตู้เย็นทั่วไป
ความมั่นคงของระบบหลังบ้าน
คอนโดที่แพงที่สุดในไทย เมื่อเทียบต่อตารางเมตร แน่นอนว่าผู้พักอาศัยไม่ต้องกังวลเรื่องไฟดับ เพราะโครงการมี Full-Load Hotel - Spec Generator เครื่องปั่นไฟสำรองขนาดใหญ่ที่สามารถจ่ายไฟให้ทุกห้อง ทำให้ทุกห้องสามารถใช้งานไฟฟ้าได้อย่างปกติ แม้ไฟฟ้าจะดับในละแวกโครงการ
International Premium Service : บริการมาตรฐานระดับโลก
สิ่งที่ SCOPE LANGSUAN เหนือกว่า Super Luxury Condo แห่งอื่น และเป็น คอนโดที่แพงที่สุดในไทย เมื่อเทียบต่อตารางเมตร คือการให้บริการในมาตรฐานของลูกค้าระดับ International Premium ที่รวมอยู่ในค่าส่วนกลางแล้ว
- Housekeeping Service: บริการทำความสะอาดห้องให้ถึง 3 ครั้งต่อสัปดาห์ ทำให้คุณมีเวลาไปโฟกัสกับการทำงาน หรือเวลาพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ โดยไม่ต้องจ้างแม่บ้านเอง
- Valet & Porter Service: มีพนักงานต้อนรับและบริการนำรถไปจอดให้ตลอด 24 ชั่วโมง ช่วยอำนวยความสะดวกเหมือนพักอยู่ในโรงแรม 5 ดาว
- Front Office Service: ทีม Front Desk ที่พร้อมช่วยเหลือผู้พักอาศัยตลอด 24 ชั่วโมง
SCOPE Langsuan ความคุ้มค่าที่สร้างมูลค่าให้ได้ในระยะยาว
SCOPE LANGSUAN คอนโดที่แพงที่สุดในไทย เมื่อเทียบต่อตารางเมตร มาวางเทียบกับคู่แข่งในตลาด อาจดูเหมือนว่าโครงการมีราคาสูงที่สุด แต่เมื่อดูเหตุผลต่าง ๆ ก็จะพบถึงความแตกต่างที่โครงการอื่น ๆ ไม่สามารถให้ได้ :
- ที่ดิน Freehold บนถนนหลังสวน ที่มีมูลค่าเพิ่มในอนาคต
- งานดีไซน์ระดับโลกจาก KPF & Thomas Juul-Hansen
- วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ World-Class จาก Bulthaup, Gaggenau และ Sub-Zero
- บริการระดับสากล Housekeeping & Valet ที่รวมอยู่ในค่าส่วนกลาง
- ความ Private สูงสุดเพียง 133 ยูนิต
การพักอาศัยในโครงการ คอนโดหลังสวน เปรียบเสมือนการลงทุนที่ได้กำไรตั้งแต่ก้าวเข้ามาอยู่อาศัย และยังเป็นมรดกที่มูลค่าสูงขึ้นเรื่อยๆ เพื่อส่งต่อให้คนรุ่นหลัง
