ในยุคที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ เต็มไปด้วยตัวเลือก คอนโด 1 ห้องนอนมากมาย การมองหาห้องชุดเพื่อการอยู่อาศัยหรือการลงทุนไม่ได้มีเพียงปัจจัยด้านทำเล แต่มีปัจจัยสำคัญอีกมากมายที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อหรือเช่าเมื่อเทียบกับคู่แข่งอื่น ๆ ในตลาด
SCOPE PROMSRI ได้สร้างมาตรฐานใหม่สำหรับคอนโด Low rise ระดับ Luxury ด้วยการเริ่มออกแบบห้องพักอาศัยจากการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ Ligne Roset จากฝรั่งเศส ที่นับได้ว่าเป็นเอกลักษณ์พิเศษของโครงการ ตามมาด้วยเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ครบครัน ตอบโจทย์ฟังก์ชันการพักอาศัยใจกลางสุขุมวิท
บทความนี้จะแนะนำว่าทำไมการเลือกซื้อ คอนโดกรุงเทพ ที่ SCOPE PROMSRI ถึงส่งผลดีต่อคุณภาพชีวิต และทำไมถึงเป็นการลงทุนที่ชาญฉลาด
มูลค่าที่ซ่อนอยู่ : ทำไมถึงเลือก Ligne Roset
เมื่อพูดถึงการตกแต่งคอนโดมิเนียม ค่าใช้จ่ายที่มักบานปลายที่สุดคือ ตกแต่งภายในคอนโด รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ หากยิ่งต้องเลือกเฟอร์นิเจอร์ให้เข้ากับมาตรฐานระดับ Luxury เพียงการซื้อโซฟาดี ๆ สักตัว หรือโต๊ะทานข้าว อาจต้องใช้งบประมาณหลักแสนหรือหลักล้านบาท
การเลือกใช้แบรนด์ที่มีประวัติความเป็นมาอันยาวนาน
SCOPE PROMSRI ไม่ได้เพียงแค่ซื้อเฟอร์นิเจอร์มาวางใน คอนโด 1 ห้องนอน แต่เป็นการร่วมคัดสรรเฟอร์นิเจอร์ ออกแบบการจัดวาง และดีไซน์เฟอร์นิเจอร์ชิ้นพิเศษให้กับโครงการโดยเฉพาะ ซึ่ง SCOPE PROMSRI เป็นโครงการที่พักอาศัยแห่งแรกใน South East Asia ที่ได้ร่วมงานกับทางแบรนด์ โดย Ligne Roset ขึ้นชื่อเรื่องความ Modern Luxury และงานดีไซน์โดดเด่น เหนือกาลเวลา
- Customise for SCOPE: ทาง Ligne Roset ทำงานอย่างใกล้ชิดกับ SCOPE เพื่อจัดวางเฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นในบริเวณส่วนกลางให้เข้ากับพื้นที่ของ SCOPE PROMSRI และยังออกแบบ Promsri Table ชิ้นพิเศษให้กับทางโครงการเท่านั้น
- ทุกชิ้นคือของจริง: "Furnished by Ligne Roset" สำหรับเฟอร์นิเจอร์ในห้องพัก ที่ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับห้องพักอาศัยได้อีกระดับ
ผลตอบแทนในมุมมองนักลงทุน
หากเป็นนักลงทุนที่ซื้อคอนโดปล่อยเช่า ระหว่างห้องแต่งสวยทั่วไปกับห้องที่ตกแต่งด้วย Ligne Roset ทั้งห้อง มูลค่าในสายตาผู้เช่าจะต่างกันอย่างสิ้นเชิง
- ไม่ต้องลงทุนเพิ่ม: ประหยัดเงินค่าจ้างในการออกแบบ ตกแต่ง หรือซื้อเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติม เนื่องจากโครงการเลือก และคิดให้มาแล้ว พร้อมคำนึงถึงฟังก์ชันการใช้งานจริงสำหรับผู้พักอาศัยที่ใช้ชีวิตในสุขุมวิท
- ดึงดูดผู้เช่าระดับบน: กลุ่ม Expat หรือผู้บริหารระดับสูง ให้ค่ากับแบรนด์เฟอร์นิเจอร์ระดับโลก
- ความทนทาน: Ligne Roset ไม่ใช่แค่สวย แต่คือคุณภาพการผลิตระดับโลกจากฝรั่งเศส ทำให้อายุการใช้งานยาวนาน ลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมระยะยาว
คุณภาพชีวิตที่เหนือกว่าด้วย "Science of Sleep"
สำหรับ คอนโด 1 ห้องนอน ปัจจัยสำคัญอีกอย่างหนึ่งคือคุณภาพของการพักผ่อน จึงเป็นที่มาของแนวคิด Science of Sleep ทางโครงการ SCOPE PROMSRI จึงมีการติดตั้งนวัตกรรมดังนี้:
- Embedded Acoustic Film: กระจกที่ฝังฟิล์มกันเสียง ซึ่งช่วยลดมลภาวะทางเสียงได้ถึง 30% นับว่าเป็นฟีเจอร์ที่หายากมากในคอนโด Low-Rise
- Motorised Blackout Blinds: ม่านทึบแสงอัตโนมัติ ที่สะดวกกต้อการใช้งาน ช่วยกันแสงได้ 100% เพื่อให้บรรยากาศในห้องมืดสนิท
- Laminated Reflective Glass: กระจกสะท้อนที่เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้พักอาศัย รวมถึงป้องกันความร้อนจากภายนอก ทำให้ห้องยังเย็นสบายและช่วยประหยัดค่าไฟ
- Soundproof Frame: เฟรมอลูมิเนียมพิเศษที่ช่วยดูดซับเสียง ลม และน้ำรั่วซึมจากภายนอก
- SIMMONS Bed Set: โครงการให้ชุดเครื่องนอนจากแบรนด์ Simmons ซึ่งเป็นแบรนด์ที่โรงแรม 5 ดาวเลือกใช้ ช่วยยกระดับคุณภาพในการพักผ่อน
ทั้งหมดนี้คือต้นทุนที่เพิ่มเติมเข้ามาเพื่อให้เป็น คอนโดสุขุมวิท ที่ยกระดับคุณภาพการพักผ่อนและการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง พร้อมทั้งเป็นความคุ้มค่าในระยะยาวที่ไม่ต้องลงทุนเพิ่มเองภายหลัง
สเปกครัวและเครื่องใช้ไฟฟ้าคุณภาพระดับสากล
บ่อยครั้งที่ คอนโด Low Rise มักจะลดสเปกเครื่องใช้ไฟฟ้า แต่ SCOPE PROMSRI ยังคงรักษามาตรฐานของสโคปไว้ ทั้งด้านคุณภาพ การออกแบบ และฟังก์ชัน
- Míele Kitchen Appliances: เตาอบไมโครเวฟ Combi Oven, เตา Induction Hobs และเครื่องดูดควันทั้งหมดเป็นของ Míele จากเยอรมนีคุณภาพสูงและเป็นที่ยอมรับในระดับสากล อีกหนึ่งแบรนด์ที่มีความทนทานและดีไซน์สวยงามที่สุดแบรนด์หนึ่งของโลก
- ตู้เย็น Built-in: จากแบรนด์ Liebherr แบรนด์คุณภาพสูง พร้อม Built-in ช่วยเพิ่มพื้นที่ภายในครัว
ทำเลซอยพร้อมศรี : ใจกลางสุขุมวิท
ทำเลคือสิ่งสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ ของการลงทุน โดยโครงการ SCOPE PROMSRI คอนโด 1 ห้องนอน ตั้งอยู่ในซอยพร้อมศรี ที่เปรียบเสมือน Inner Sukhumvit ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่างอยู่รอบโครงการ
ทำไมทำเลนี้ถึงคุ้มค่า ?
- พร้อมศรีเป็นทำเลเชื่อมต่อระหว่างพร้อมพงษ์และทองหล่อ ทำให้สามารถเชื่อมไปยังสุขุมวิท 39, 49 และทองหล่อได้อย่างสะดวก
- Neighbourhood profile: สภาพแวดล้อมโดยรอบที่ดี รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และร้านอาหารหลากหลายสัญชาติ
- โรงพยาบาล: Samitivej Hospital, Bangkok Hospital
- แหล่งไลฟ์สไตล์: The Commons Thonglor, J Avenue, EmQuartier
- ซูเปอร์มาร์เก็ต: UFM Fuji Super, Villa Market, Tops Fine Food
- ทั้งหมดอยู่ในระยะเดินได้อย่างสะดวกสบาย:
- เพียง 130 เมตรถึง Tops Fine Food
- 800 เมตรถึง J Avenue
- 900 เมตรถึง The Commons และ EmQuartier
บริการระดับโรงแรมที่ให้มากกว่ามาตรฐานคอนโดทั่วไป
อีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้ SCOPE PROMSRI เป็นคอนโด 1 ห้องนอนที่คุ้มค่า คือการบริการที่ยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยให้เหมือนอยู่ในโรงแรมชั้นนำ
- Weekly Inclusive Housekeeping: นี่คือคอนโดแห่งแรก ๆ ที่รวมบริการทำความสะอาดห้องพักรายสัปดาห์ไว้ในค่าส่วนกลาง โดยแม่บ้านมืออาชีพที่ผ่านการฝึกอบรมมาเพื่อดูแลวัสดุพิเศษต่าง ๆ ในห้อง ทำให้ห้องพักอาศัยคงอยู่ในสภาพที่ดีในระยะยาวจากการดูแลรักษาอย่างสม่ำเสมอ
- Genuinely Pet-Friendly Residences: ไม่ใช่แค่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ แต่เป็นคอนโด Pet-Friendly อย่างแท้จริงแห่งแรกที่มีบริการ In-house Pet Care พร้อมพนักงานดูแล สามารถพาสัตว์เลี้ยงไปอาบน้ำ ตัดขน และฝากเลี้ยงระหว่างวันได้
- Daily Freshly Brewed Coffee: บริการกาแฟพิเศษฟรีทุกวัน โดยสกัดจากเครื่องชงกาแฟ La Marzocco เพื่อให้ผู้พักอาศัยสามารถเริ่มต้นวันได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
ส่วนกลางที่ออกแบบให้ใช้งานได้จริง
แม้จะเป็น คอนโด Low Rise แต่มีพื้นส่วนกลางอย่างครบครัน และให้ความเป็นส่วนตัวสูง
- Cenote Court: สระว่ายน้ำและแลนด์สเคปที่ได้รับแรงบันดาลใจจากถ้ำใต้น้ำ Cenote ในประเทศเม็กซิโก พร้อมเสียงน้ำเบา ๆ และพื้นที่สีเขียวที่ให้ความสงบ
- Technogym Fitness: คอนโด 1 ห้องนอน แต่มีพื้นที่ฟิตเนสขนาดกว่า 150 ตร.ม. พร้อมอุปกรณ์ชั้นนำจาก Technogym ครบครัน
- Private Onsens & Saunas: มีออนเซ็นและซาวน่าแยกชายหญิงสำหรับใช้งานส่วนตัว โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม
- Rooftop Lounge: พื้นที่สังสรรค์บนดาดฟ้า พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Ligne Roset และ Barbecue Terrace ที่รองรับได้ถึง 30 คน
การลงทุนคอนโด 1 ห้องนอน ที่ SCOPE PROMSRI ดีอย่างไร
SCOPE PROMSRI ไม่ใช่แค่คอนโด 1 ห้องนอน แต่เป็นคอนโดที่ให้มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ พร้อมวัสดุ อุปกรณ์ และการออกแบบที่พักอาศัยที่ครบครัน
ด้วยความคุ้มค่าที่ได้รับเหล่านี้:
- Asset Value: ได้เฟอร์นิเจอร์ Ligne Roset รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวจาก Míele ที่สวยงาม ใช้งานได้จริง และคงทนถาวร
- Cost and Time Saving: ช่วยประหยัดงบและเวลาในการออกแบบ หรือเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติม
- Passive Income Potential: สเปกห้องและบริการที่ตอบโจทย์ รวมทั้งการที่เป็นคอนโด Pet-Friendly สามารถดึงดูดกลุ่มผู้เช่าที่มีกำลังจับจ่ายใช้สอยสูงได้
- Living Quality: ได้ห้องพักอาศัย และสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการพักผ่อนอย่างคุณภาพแม้อยู่ใจกลางเมือง รวมบริการระดับโรงแรม
หากกำลังมองหา คอนโดหรู ในทำเลสุขุมวิท เพื่ออยู่อาศัยเองหรือลงทุน SCOPE PROMSRI คือตัวเลือกที่คุ้มค่าทั้งในแง่ของดีไซน์ ทำเล และความคุ้มค่าทางด้านการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า